Living area
About 210 m²
Plot area
About 407 m²
Year built
Built in 1963
Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)

Willibrordusstraat 6

5087 BS, Diessen (Noord-Brabant)

Instapklare luxe verbouwde en uitgebouwde vrijstaande woning, perfect geschikt voor grote gezinnen! daarnaast mogelijkheden voor werken aan huis.

welkom op de willibrordusstraat 6 in het charmante diesen, waar luxe en comfort samenkomen in deze schitterend verbouwde woning. dit is jouw kans om te genieten van een instapklare woning die met zorg en oog voor detail is gerenoveerd. deze ruime woning is ideaal voor grote gezinnen en biedt alles wat je jezelf kunt wensen voor een zorgeloos en comfortabel leven.

hoogtepunten van de woning:

ruimte en comfort: deze woning biedt een royale woonoppervlakte, met meerdere ruime slaapkamers (5 stuks) en 2 badkamers, perfect voor een groot gezin. iedereen kan genieten van zijn eigen plekje, terwijl er ook genoeg ruimte is voor gezamenlijke activiteiten.

luxe afwerking: alles in deze woning straalt luxe uit. van de hoogwaardige keukenapparatuur tot de stijlvolle badkamer inrichtingen, elk detail is met zorg gekozen en uitgevoerd. de keuken is voorzien van een inductiekookplaat met plafond afzuigunit, combimagnetron, combi stoomoven, vriezer, koelkast, wijnklimaatkast, vaatwasser en een kokend water kraan.

moderne voorzieningen: de woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, energiezuinige installaties en een slimme indeling die het wooncomfort maximaliseert.

instapklaar: je hoeft je geen zorgen te maken over verbouwingen of renovaties. deze woning is volledig instapklaar, zodat je direct kunt genieten van jouw nieuwe thuis.

gezinsvriendelijke omgeving: gelegen in een rustige en veilige buurt, dichtbij scholen, winkels en recreatievoorzieningen. een ideale locatie voor gezinnen die een harmonieuze balans zoeken tussen rust en gemak.

ruime tuin: de woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin waar u kunt genieten van buitenleven met familie en vrienden. een perfecte plek voor zomerse barbecues en ontspanning. daarnaast is de voortuin ingericht als speelplek voor de kids.

ben je klaar om te verhuizen naar jouw droomhuis? neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat willibrordusstraat 6 te bieden heeft. wacht niet te lang, want deze luxe woning is een unieke kans die je niet wilt missen!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 750,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1963
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
210 m²
Plot area
407 m²
Content
819 m³
Other indoor space
11 m²
External storage space
2 m²
Building built. outdoor space
28 m²

Classification

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Shower, double sink bathtub, shower, double sink
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Solar Panels

Energy

Energy label
B
Energy label registration
07-07-2024
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Nefit combi boiler gas fired from 2019 (owned)

Outdoor space

Location
On a quiet road, in the center, in a residential area
Garden
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
72 m² (5.5 meters deep and 13 meters wide)
garden location
Located on the west and and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Attached stone

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Diessen

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 07-07-2024

Power consumption per year

4300 kWh

(Average detached house in Diessen)

Gas consumption per year

1890 m³

(Average detached house in Diessen)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,41% - VennHypotheek - NHG


3,55% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,60% - Tulp HypothekenRiant H... - NHG


3,74% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,85% - AttensHypotheek - NHG


3,84% - Lloyds BankHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.55% zonder NHG) was checked on 18-10-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Land Registry

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

3D Floor Plans

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Diessen

Cijfers voor postcodegebied 5087

Total population
3755 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Diessen

Cijfers voor postcodegebied 5087

up to 15 years
14%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
21%
45 to 65 years
31%
65 and older
23%

Households in Diessen

Cijfers voor postcodegebied 5087

Single without children
27%
Multi-person without children
38%
Households without children
65%

Households in Diessen

Cijfers voor postcodegebied 5087

Households with one child
4%
Households with multiple children
31%
Households with children
35%

Homes in Diessen

Cijfers voor postcodegebied 5087

Houses before 1945
8%
Houses between 1945 and 1965
11%
Houses between 1965 and 1975
17%
Houses between 1975 and 1985
16%
Houses between 1985 and 1995
17%

Homes in Diessen

Cijfers voor postcodegebied 5087

Homes between 1995 and 2005
14%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
8%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Diessen

Cijfers voor postcodegebied 5087

Average WOZ value
€ 337.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Diessen

Cijfers voor postcodegebied 5087

Addresses per km²
319
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 5087 Gemeente kaart hilvarenbeek

Ben Straatman Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

0497 - 64 53 41 info@benstraatman.nl www.benstraatman.nl
Reviews Ben Straatman Makelaardij

Willibrordusstraat 6, Diessen

€ 750,000 k.k. - Sold with reservation