- Woonoppervlakte
- Circa 210 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 407 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1963
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
Welkom op de Willibrordusstraat 6 in het charmante Diesen, waar luxe en comfort samenkomen in deze schitterend verbouwde woning. Dit is jouw kans om te genieten van een instapklare woning die met zorg en oog voor detail is gerenoveerd. Deze ruime woning is ideaal voor grote gezinnen en biedt alles wat je jezelf kunt wensen voor een zorgeloos en comfortabel leven.
Hoogtepunten van de woning:
Ruimte en comfort: Deze woning biedt een royale woonoppervlakte, met meerdere ruime slaapkamers (5 stuks) en 2 badkamers, perfect voor een groot gezin. Iedereen kan genieten van zijn eigen plekje, terwijl er ook genoeg ruimte is voor gezamenlijke activiteiten.
Luxe afwerking: Alles in deze woning straalt luxe uit. Van de hoogwaardige keukenapparatuur tot de stijlvolle badkamer inrichtingen, elk detail is met zorg gekozen en uitgevoerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met plafond afzuigunit, combimagnetron, combi stoomoven, vriezer, koelkast, wijnklimaatkast, vaatwasser en een kokend water kraan.
Moderne voorzieningen: De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, energiezuinige installaties en een slimme indeling die het wooncomfort maximaliseert.
Instapklaar: Je hoeft je geen zorgen te maken over verbouwingen of renovaties. Deze woning is volledig instapklaar, zodat je direct kunt genieten van jouw nieuwe thuis.
Gezinsvriendelijke omgeving: Gelegen in een rustige en veilige buurt, dichtbij scholen, winkels en recreatievoorzieningen. Een ideale locatie voor gezinnen die een harmonieuze balans zoeken tussen rust en gemak.
Multi functionele tuin:
De onderhoudsvriendelijke patio tuin gericht op het zuiden en gecombineerd met de tuinkamer (gezamenlijk 12 x 6,5m) zorgen ervoor dat je heerlijk buiten kunt genieten in ieder klimaat wat Nederland biedt. Terwijl je in de patio geniet van een BBQ samen met vrienden kunnen de kinderen in de voortuin spelen. De voortuin, voorzien van een prachtige hoge ligusterhaag, zorgt samen met de elektrisch bedienbare poort voor veiligheid en intimiteit.
Een optimale combinatie van bourgondisch genieten in het mooie Diessen.
Ben je klaar om te verhuizen naar jouw droomhuis? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Willibrordusstraat 6 te bieden heeft. Wacht niet te lang, want deze luxe woning is een unieke kans die je niet wilt missen!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 407 m²
- Inhoud
- 819 m³
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 2 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 28 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel ligbad, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 07-07-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 72 m² (5.5 meter diep en 13 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Diessen
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 07-07-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Diessen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Diessen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
3D Plattegronden
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Diessen
Cijfers voor postcodegebied 5087
- Totaal aantal inwoners
- 3755 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Diessen
Cijfers voor postcodegebied 5087
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Diessen
Cijfers voor postcodegebied 5087
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 38%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Diessen
Cijfers voor postcodegebied 5087
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Diessen
Cijfers voor postcodegebied 5087
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 17%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Diessen
Cijfers voor postcodegebied 5087
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 8%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Diessen
Cijfers voor postcodegebied 5087
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 337.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Diessen
Cijfers voor postcodegebied 5087
- Adressen per km²
- 319
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Ben Straatman Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Magalhaesstraat 5
Makelaar Ben Straatman,zeer deskundige, betrouwbare, vriendelijk, duidelijk en……Prettige samenwerking, meerdere keer.Dus..gewoon perfect.
-
Doornbos 33
Het contact met de makelaar is van het begin tot de verkoop van onze woning prima geweest.Altijd een snelle reactie bij vragen van ons.
-
Julianaplein 30
Wij zijn erg tevreden over onze makelaar Ben Straatman. Is erg op de hoogte van de huidige woningmarkt en kent alle ins- en outs van ons hui...